整体来看，据中达研报数据，6月份截至17日，四个一线城市新房成交面积环比大幅上涨，合计成交面积约为173.4万平方米，环比增幅122%；二线城市成交面积约为466.3万平方米，环比增幅约为44%；三线城市的增幅则为31%。 二手房市场也保持了向上的态势。中达数据显示，6月以来，其覆盖的15个城市二手房成交面积约为351万平方米，环比增幅达到37%。 松绑政策密集加码 持续而密集的楼市松绑政策，是市场复苏的关键推动力。 据中原地产监测数据，在5月单月超100城稳楼市政策的基础上，6月再次出现政策井喷，截至6月13日，有超过60城发布了楼市调控举措70多条，而且部分城市在短期内已经多次追加稳楼市政策。 从政策内容上来看，6月份，有接近30城的放松政策涉及提高公积金贷款额度，降低首付成数；另有超过20城市有各种购房补贴。 其中，温州在推出了“安居贷”后不久，再从降低个人住房消费负担等角度入手，给出一系列政策，包括将首套房首付比例降至20%，二套房首付比例30%，在温州市区购买首套房给出消费补助，推进房票市区全域流转等。 这其中，“房票”是近期许多城市都采用了的新政，包括郑州，信阳，许昌，南京市溧水区等在内。中信证券研报指出，房票模式如果推广，可能有助于因城施策，推动房地产产业链复苏。
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不过，有第三方机构分析师认为：“是有回暖迹象，但市场在如此密集政策出台下的表现还是不太理想。” “从全国核心城市30城近期数据来看，6月1日-18日，商品房成交面积同比还是下降的。”同策研究院研究总监宋红卫也向第一财经指出，从实际情况来看，各地房地产调控松动，但是目前市场的信心尚未明显恢复。 某总部位于华南的Top10房企营销部门人士也向第一财经表示，6月份市场表现是环比4月，5月有提升，出现回暖迹象，但整体而言还是有些信心不足，市场观望居多。 上述头部房企南京市场营销条线人士也向第一财经表示，近期市场回暖的表现，也与当前各家房企都在冲刺半年度任务有关，“各家都在使出浑身解数在搞销售业绩和回款，下轮土地市场情况，会决定下半年南京市场如何。”
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